{"id":1687,"date":"2026-10-16T01:20:36","date_gmt":"2026-10-15T23:20:36","guid":{"rendered":"https:\/\/debouchage-canalisation-paris.net\/?p=1687"},"modified":"2026-10-16T01:20:36","modified_gmt":"2026-10-15T23:20:36","slug":"deplacer-evacuation-devis-geometre-avant-plombier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/debouchage-canalisation-paris.net\/deplacer-evacuation-devis-geometre-avant-plombier\/","title":{"rendered":"D\u00e9placer une \u00e9vacuation : pourquoi le devis g\u00e9om\u00e8tre passe avant le plombier"},"content":{"rendered":"

Vous voulez pousser la douche sous la fen\u00eatre ou faire passer la cuisine de l’autre c\u00f4t\u00e9 du s\u00e9jour ? Avant de signer avec le plombier, faites relever l’existant. Le plan d’un g\u00e9om\u00e8tre co\u00fbte moins cher qu’une chape cass\u00e9e pour rien, et vous pouvez demander un devis gratuit<\/a> en ligne en quelques minutes.<\/p>\n

Chez G\u00e9om\u00e8tre sur Mesure, un devis g\u00e9om\u00e8tre pour un appartement d\u00e9marre \u00e0 500 \u20ac (tarif affich\u00e9 sur sa page devis, relev\u00e9 le 16 octobre 2026). Dans un appartement parisien, je mettrais ce relev\u00e9 en t\u00eate de tout chantier qui touche \u00e0 une \u00e9vacuation, pour des raisons tr\u00e8s concr\u00e8tes.<\/p>\n

Salle de bains ou cuisine qui change de place\u00a0: la pente d’\u00e9vacuation d\u00e9cide pour vous<\/h2>\n

Votre projet ne d\u00e9pend pas de l’endroit o\u00f9 vous r\u00eavez de mettre la baignoire. Il d\u00e9pend d’un chiffre. Le DTU 60.11, la norme de plomberie sanitaire des logements (r\u00e9vis\u00e9e en ao\u00fbt 2013 selon l’AFNOR), fixe une pente minimale de 1 cm par m\u00e8tre pour l’\u00e9vacuation des WC, avec un tuyau de 100 mm de diam\u00e8tre au minimum. Les calculateurs techniques recommandent 2 \u00e0 3 cm par m\u00e8tre, pour que le tuyau se nettoie tout seul \u00e0 chaque passage d’eau.<\/p>\n

Prenons une douche \u00e9loign\u00e9e de 4 m\u00e8tres de la colonne : elle demande 4 cm de d\u00e9nivel\u00e9 au strict minimum, et 8 \u00e0 12 cm pour \u00eatre tranquille. Ajoutez l’\u00e9paisseur du tuyau et celle du rev\u00eatement. Dans un immeuble haussmannien au plancher bois, ces centim\u00e8tres se prennent soit dans le sol (donc une marche), soit dans le plafond du voisin du dessous.<\/p>\n

Sur les salles d’eau refaites r\u00e9cemment, les bouchons \u00e0 r\u00e9p\u00e9tition suivent un sch\u00e9ma qui revient : une pente trop faible, pos\u00e9e \u00e0 l’\u0153il, sur une longueur qu’on n’avait pas mesur\u00e9e.<\/p>\n

Ce qu’un relev\u00e9 de g\u00e9om\u00e8tre montre que le plombier ne voit pas<\/h2>\n

Un bon plombier lit une installation en ouvrant une trappe. Il ne voit pas l’appartement entier en coupe. En face, le g\u00e9om\u00e8tre rend un plan cot\u00e9 : longueurs r\u00e9elles, \u00e9paisseurs de murs, hauteurs sous plafond, niveaux de sol pi\u00e8ce par pi\u00e8ce. Dans un vieil immeuble, les sols de la cuisine et de la chambre accusent fr\u00e9quemment un d\u00e9calage de quelques centim\u00e8tres, exactement l’ordre de grandeur de votre pente.<\/p>\n

\"G\u00e9om\u00e8tre<\/p>\n

G\u00e9om\u00e8tre sur Mesure annonce deux m\u00e9tiers sur son site : les relev\u00e9s et plans classiques, et le scanner 3D avec mod\u00e9lisation. Pour d\u00e9placer une \u00e9vacuation, un plan 2D cot\u00e9 suffit. Un scanner se justifie quand vous avez des faux plafonds, des gaines encoffr\u00e9es ou un b\u00e2timent entier \u00e0 documenter. Je ne paierais pas une maquette 3D pour bouger un lavabo de 80 cm.<\/p>\n

Devis g\u00e9om\u00e8tre pour un appartement\u00a0: ce que contient le prix de d\u00e9part<\/h2>\n

La grille publi\u00e9e par G\u00e9om\u00e8tre sur Mesure tient en trois lignes. Appartement \u00e0 partir de 500 \u20ac. Immeuble sur devis. Projet BIM complet sur mesure. Selon le cabinet, le prix d\u00e9pend de la surface, de la complexit\u00e9 et des sp\u00e9cificit\u00e9s du projet, avec une estimation promise sous 24 heures.<\/p>\n

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Combien co\u00fbte un relev\u00e9 de g\u00e9om\u00e8tre ?<\/p>\n

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Appartement<\/p>\n

d\u00e8s 500 \u20ac<\/p>\n<\/div>\n

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Immeuble<\/p>\n

sur devis<\/p>\n<\/div>\n

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Projet BIM complet<\/p>\n

sur mesure<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

Le prix varie avec la surface, la complexit\u00e9 et les sp\u00e9cificit\u00e9s du projet. Estimation annonc\u00e9e sous 24 h.<\/p>\n

Source : page devis de G\u00e9om\u00e8tre sur Mesure, lue le 16\/10\/2026.<\/p>\n<\/div>\n

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Mettez ces 500 \u20ac en face du risque. Une chape \u00e0 reprendre parce que l’eau stagne, c’est un nouveau carreleur, un nouveau plombier et une salle d’eau inutilisable pendant des jours. Un relev\u00e9 se fait une fois et resservira \u00e0 l’architecte, \u00e0 la copropri\u00e9t\u00e9 et \u00e0 votre futur acheteur.<\/p>\n

Pour que le devis soit juste du premier coup, donnez au cabinet la surface en m\u00b2, l’\u00e9tage, le type de plancher si vous le connaissez (bois ou b\u00e9ton) et la liste des pi\u00e8ces concern\u00e9es. Un devis b\u00e2ti sur \u00ab un trois-pi\u00e8ces \u00e0 Paris \u00bb reste approximatif. Avec \u00ab 62 m\u00b2, 4\u1d49 \u00e9tage, plancher bois, cuisine et salle d’eau \u00e0 inverser \u00bb, le chiffre ne bouge plus.<\/p>\n

Colonne de chute, gaines, faux plafonds\u00a0: les zones \u00e0\u00a0faire mesurer en premier<\/h2>\n

Ne demandez pas au g\u00e9om\u00e8tre de tout relever avec le m\u00eame soin. Trois zones m\u00e9ritent la pr\u00e9cision maximale.<\/p>\n

La colonne de chute d’abord. Sa position exacte et la hauteur de chaque piquage fixent le point bas de toute votre installation. Ensuite, les gaines techniques encoffr\u00e9es : derri\u00e8re un coffrage de placo, on trouve deux tuyaux comme cinq, et personne ne s’en souvient. Enfin, les faux plafonds de l’appartement du dessous si vous comptez y faire passer quelque chose, ce qui suppose l’accord du voisin et, si le plancher est une partie commune, celui de la copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

\"Plan<\/p>\n

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Le saviez-vous ?<\/p>\n

Se raccorder autrement \u00e0 une colonne de chute commune touche les parties communes de l’immeuble. L’article 25 b de la loi du 10 juillet 1965 soumet l’autorisation de ces travaux, r\u00e9alis\u00e9s aux frais d’un copropri\u00e9taire, \u00e0 la majorit\u00e9 des voix de tous les copropri\u00e9taires. Sans ce vote, l’assembl\u00e9e peut exiger la remise des lieux en l’\u00e9tat d’origine, sans avoir \u00e0 prouver de pr\u00e9judice.<\/p>\n

Source : commentaire juridique Eurojuris sur l’article 25 de la loi n\u00b0 65-557, consult\u00e9 le 16\/10\/2026.<\/p>\n<\/div>\n

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Ici, le plan du g\u00e9om\u00e8tre sert une deuxi\u00e8me fois : pour inscrire votre point \u00e0 l’ordre du jour, le syndic demandera un descriptif. Avec le trac\u00e9 pr\u00e9vu et le point de raccordement, un plan cot\u00e9 passe mieux en assembl\u00e9e qu’un croquis sur papier libre.<\/p>\n

Plombier, architecte, g\u00e9om\u00e8tre\u00a0: qui intervient dans quel ordre<\/h2>\n

L’ordre que je recommande est simple. D’abord, le g\u00e9om\u00e8tre rel\u00e8ve l’existant. L’architecte ou le ma\u00eetre d’\u0153uvre, si vous en avez un, dessine le projet sur ce plan. Vient ensuite le plombier, qui chiffre sur des cotes r\u00e9elles, pas sur des estimations. Si la colonne commune est touch\u00e9e, le dossier part au syndic avant le premier coup de burin.<\/p>\n

L’ordre inverse reste courant : on appelle le plombier, qui vient, mesure au m\u00e8tre ruban, et donne un prix. Ce n’est pas malhonn\u00eate, mais un plombier chiffre ce qu’il voit, et ce qu’il ne voit pas finit en avenant au devis. Avec un plan en main, vous comparez aussi les entreprises sur la m\u00eame base, ce qui rend trois devis enfin comparables entre eux.<\/p>\n

Pour certains travaux, inutile de faire venir un g\u00e9om\u00e8tre. Remplacer un siphon, changer un WC au m\u00eame endroit, d\u00e9boucher une canalisation : aucun plan n\u00e9cessaire. Il devient rentable d\u00e8s qu’un \u00e9quipement change de place de plus d’un m\u00e8tre ou deux, ou d\u00e8s que la colonne entre dans l’\u00e9quation.<\/p>\n

L’erreur classique\u00a0: percer avant d’avoir le plan<\/h2>\n

On commence la d\u00e9molition \u00ab pour voir ce qu’il y a dessous \u00bb. La masse tombe, une poutre appara\u00eet l\u00e0 o\u00f9 devait passer le tuyau, il faut improviser un coude de plus, et la pente fond. Trois coudes \u00e0 90\u00b0 sur une \u00e9vacuation de 4 m\u00e8tres, avec 1 cm par m\u00e8tre tout juste, c’est le bouchon garanti dans l’ann\u00e9e.<\/p>\n

Je ne ferais jamais d\u00e9marrer un d\u00e9placement de salle d’eau sans trois documents sur la table : le plan cot\u00e9 de l’existant, le trac\u00e9 pr\u00e9vu avec sa pente chiffr\u00e9e, et, si la colonne est concern\u00e9e, la r\u00e9solution d’assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale. De ces trois documents, le plan cot\u00e9 est le moins cher \u00e0 obtenir. Commencez par lui, et envoyez votre demande au g\u00e9om\u00e8tre avant m\u00eame de contacter un plombier.<\/p>\n

Questions fr\u00e9quentes<\/h2>\n
\nCombien co\u00fbte un devis g\u00e9om\u00e8tre pour un appartement ?<\/summary>\n

Le devis lui-m\u00eame est gratuit. Le relev\u00e9 d’un appartement d\u00e9marre \u00e0 500 \u20ac chez G\u00e9om\u00e8tre sur Mesure (tarif relev\u00e9 le 16\/10\/2026), avec un prix final qui d\u00e9pend de la surface, de la complexit\u00e9 et des sp\u00e9cificit\u00e9s du logement.<\/p>\n<\/details>\n

\nQuelle pente faut-il pour une \u00e9vacuation d’eaux us\u00e9es ?<\/summary>\n

Le DTU 60.11 fixe un minimum de 1 cm par m\u00e8tre pour l’\u00e9vacuation des WC. Les calculateurs techniques conseillent 2 \u00e0 3 cm par m\u00e8tre pour que le tuyau s’autonettoie.<\/p>\n<\/details>\n

\nFaut-il l’accord de la copropri\u00e9t\u00e9 pour se raccorder \u00e0 la colonne de chute ?<\/summary>\n

Oui, d\u00e8s que les travaux touchent les parties communes. L’article 25 b de la loi du 10 juillet 1965 exige la majorit\u00e9 des voix de tous les copropri\u00e9taires. Sans autorisation, une remise en \u00e9tat peut \u00eatre exig\u00e9e.<\/p>\n<\/details>\n

\nLe g\u00e9om\u00e8tre est-il utile pour un simple d\u00e9bouchage ?<\/summary>\n

Non. Le relev\u00e9 se justifie quand un \u00e9quipement change de place ou que le trac\u00e9 des \u00e9vacuations est modifi\u00e9. Pour un d\u00e9bouchage ou un remplacement \u00e0 l’identique, le plombier suffit.<\/p>\n<\/details>\n